Wenn alle Forderungen beglichen sind, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen. Für den Zeitpunkt der Rückzahlung gibt es leider keine einheitlichen Gesetze oder Regelungen. Sie hängt immer vom konkreten Fall ab. In der Praxis dauert die Rückzahlung. 1 Deshalb kann es mehrere Wochen dauern, bis die Kaution erstattet wird. Als angemessene Frist gelten hier verschiedenen Gerichtsurteilen zufolge. 2 Normalerweise sind es drei bis sechs Monate, in Einzelfällen kann es aber noch länger dauern. Ist die Abrechnung innerhalb eines Jahres nicht. 3 Meist dauert es einige Wochen oder sogar Monate. Wie lange sich der Vermieter damit Zeit lassen darf, ist leider nicht einheitlich im Gesetz geregelt. 4 Nach einem Auszug erhalten Sie die Mietkaution nicht sofort zurück, denn Ihr bisheriger Vermieter darf zunächst genau prüfen, ob zum Beispiel Schäden an der Mietsache vorliegen, die mit der Kaution bezahlt werden müssen. Deshalb kann es mehrere Wochen dauern, bis die Kaution erstattet wird. 5 Hier erfahren Sie, wie Sie nach Ablauf des Mietverhältnisses korrekt mit der Kaution und der Rückzahlung umgehen. Das Wichtigste in Kürze Vermieter:innen dürfen sich je nach Situation bis zu sechs Monate Prüfungszeit nehmen, bevor sie die Kaution zurückzahlen. 6 Wann ist die Rückzahlung der Mietkaution fällig? Die Rückzahlung der Mietkaution erfolgt meist innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten. Im Mietvertrag kann eine konkrete Frist zur Kautionsrückzahlung vereinbart werden. 7 Grundsätzlich wird dem Vermieter für die Rückzahlung ein Zeitraum von 3 bis 6 Monaten zugebilligt. Dem entspricht auch der Rechtsgedanke des § BGB. Nach § Abs.1 BGB verjähren die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache in 6 Monaten. 8 Wie fordere ich meine Mietkaution zurück? In der Regel ist die Rückzahlung der Kaution im Mietvertrag geregelt. Sie erfolgt üblicherweise innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses. Die Mietkaution wird vom Vermieter auf ein separates Kautionskonto einbezahlt. 9 Die Kaution wird in der Regel nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abzug eventueller Forderungen des Vermieters zurückgezahlt. Der Vermieter hat jedoch eine angemessene Frist von höchstens sechs Monaten nach Ende des Mietverhältnisses, um die Kaution zurückzuzahlen. vermieter zahlt kaution nicht zurück 10 Für den Mieter verjährt der Anspruch zu Rückzahlung der Kaution nach 3 Jahren (§ BGB), gezählt ab dem Ende der 6-monatigen Frist, in welcher der Vermietende. 11